Czym jest Plan ogólny Szczawna-Zdroju?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego miasta Szczawno-Zdrój. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Szczawna-Zdroju jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Szczawnie-Zdroju.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Szczawnie-Zdroju.
Plan ogólny miasta Szczawno-Zdrój
Plan ogólny dla miasta Szczawno-Zdrój został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego miasta Szczawno-Zdrój w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Szczawna-Zdroju w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą miasto Szczawno-Zdrój na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w mieście Szczawno-Zdrój, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent miasta. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia miasta
1 480.32 ha
Liczba wyznaczonych stref
248
Obszar uzupełnienia zabudowy
121.03 ha
8.2% miasta
Największa strefa
Strefa otwarta
64.4%
Strefy planistyczne w mieście Szczawno-Zdrój
W mieście Szczawno-Zdrój wyznaczono 248 stref planistycznych w 10 rodzajach. Największą część miasta, 64.4%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 12.1%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 21 | 953.71 | 64.4% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 36 | 182.04 | 12.3% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 44 | 113.99 | 7.7% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 63 | 64.44 | 4.3% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 10 | 57.65 | 3.9% |
| SU | Strefa usługowa | 64 | 50.42 | 3.4% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 3 | 35.70 | 2.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 1 | 10.56 | 0.7% |
| SP | Strefa gospodarcza | 1 | 8.13 | 0.6% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 5 | 3.66 | 0.3% |
| Razem | 248 | 1 480.30 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Szczawnie-Zdroju
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W mieście Szczawno-Zdrój wyznaczono go na 121.03 ha, czyli 8.2% powierzchni miasta. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Szczawnie-Zdroju: 8.2%, średnio w powiecie: 4.1%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 12.1% powierzchni miasta, średnio w powiecie: 9.2%. Średnie obliczono na podstawie 4 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Stare Bogaczowice | 2.9% | 6.6% |
| Wałbrzych | 12.7% | 14.2% |
| Boguszów-Gorce | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Szczawna-Zdroju w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Szczawna-Zdroju wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Szczawna-Zdroju!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Szczawna-Zdroju? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Szczawno-Zdrój, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Szczawna-Zdroju, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Szczawno-Zdrój oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Szczawna-Zdroju!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Szczawna-Zdroju.